法律咨询解答 可以提前解除，但应当承担违约责任。一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的100%赔付。解除合同的情况有：(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。3、不承担约定的维修义

法律咨询解答 国有土地上的房屋征收程序：（一）作出房屋征收决定的前置要件（符合公共利益需要）。（二）市县级人民政府作出房屋征收决定，并予以公告。（三）房屋评估。1.评估机构由被征收人进行协商选择；2.评估机构的评估必须严格依据《国有土地上房屋征收评估办法》进行评估；3.房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示；4.对评估结果有异议的，可以在收到评估报告后10日内申请复议评估，对复核评估结果有异议的，可以申请鉴定。

法律咨询解答 法院强制执行房产过户条件:房屋给付的判决包含了实物交付和协助办理过户两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，所以不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。在房屋给付判决中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是直接向房屋登记管理部门申请办理房屋过户，还是向法院申请执行，房屋登记管理部门再凭协助执行通知书办理过户。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》

法律咨询解答 领证前。因为母婴保健法实施办法有规定，在实行婚前医学检查的地区，准备结婚的男女双方在办理结婚登记前，应当到医疗、保健机构进行婚前医学检查。 相关法律规定 《中华人民共和国母婴保健法实施办法》第十条规定

借贷纠纷律师收集整理了关于借款合同不成立的法律依据是什么?的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、借款合同不成立的法律依据是什么 合同不具备成立的要件，即不成立。 合同的不成立，有以下几种情形: 1、一人自行订立合同; 2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致; 3、合同的客体不确定; 4、要物合同未履行物的给付; 5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续; 6、法律规

律师解答一审终审判决不合理可以向上一级人民法院提出上诉，请求上级法院重新审判，纠正第一审人民法院判决或裁定中的错误，人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》

律师解答发生医疗事故，医患双方可以自主自愿地进行协商处理，所达成的协议只要不是受胁迫所签或存在重大误解，其协议是合法有效的；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请；直接向人民法院提起民事诉讼。 法律依据 《医疗事故处理条例》 第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 《医疗事故处理条例

法律咨询解答 如果是共同债务，是要共同承担。根据相关法律规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十九条

法律咨询解答 如果原件具有法律效力，则合同的复印件盖章后是有效的。但是如果在作为诉讼中的证据使用时，合同的原件比合同的复印件具有更强的证明力，因此最好是提供合同的原件作证据。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

律师解答人死了债务也不会随之消灭，应当由其继承人在继承的遗产范围内偿还，但是对于超出遗产范围的债务，继承人不承担偿还责任，除非其自愿偿还，或者继承人放弃继承遗产的，则也不对被继承人的债务承担责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任