法律咨询解答 根据我国相关政策规定，购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后90日内拿到房产证。 相关法律规定 《个人贷款管理暂行办法》第五条，贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

关于信用卡垫还是否构成犯罪的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、信用卡垫还是否构成犯罪? 情节严重的构成犯罪，信用卡垫还指的是用套现的方式把账单的金额刷出来，套现信用卡情节严重的涉嫌非法经营罪。 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第十二条 违反国家规定，使用销售点终端机具(POS机)等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情

法律咨询解答 1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含

法律咨询解答 一、申请贷款 需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。 二、等待贷款审批 等到银行通知您审批合格后，需要

律师解答担保人解除担保责任的申请应当写明担保人的基本信息；担保合同的主要内容；解除担保合同的意思表示；解除担保合同的原由和相关依据；解除担保后的权利义务等。担保人如果想要解除担保合同，可以与债权人协商一致解除；如果担保人享有约定解除权的，在发生约定解除事由后，可以行使解除权解除合同；如果满足法定解除情形的，可以向法院请求解除担保合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立

法律咨询解答 根据法律规定，保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证，债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分，才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任，当债务人没有能力还款时，债权人可要求担保人履行债务。一旦借款人跑路，债务无法清偿时，作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说，如果担保合同无效，担保人会有部分免责的情况。 相关法律规定 《民法典》第六百八十七条

法律咨询解答 担保人代偿后不会取得主债权。根据民法典的规定，担保人代为履行债务人的债务后，债务已经履行，债权债务的关系就因此而消灭。所以债权不归担保人所有，担保人对债务人享有追偿权。 相关法律规定 《民法典》第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

法律咨询解答 银行贷款担保人必须签字、摁手印。只签字是不可以的。 贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构

法律咨询解答 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十七条

律师解答暂缓执行行政拘留的担保人应当是与本案无牵连；享有政治权利，人身自由未受到限制；在当地有常住户口和固定住所；有能力履行担保义务的人。担保人应当保证被担保人不逃避行政拘留处罚的执行。 法律依据 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第一百零八条担保人应当符合下列条件：（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。 《中华人民共和国治安管理处罚法》 第一百零九