律师解答所有权不是人身关系，而属于财产关系。根据法律规定，所有权是指所有权人依法对自己的财产所享有的占有、使用、收益与处分的权利，是最重要的物权与财产权。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条所

法律咨询解答 开个房地产中介需要以下这些条件：(一)有自己的名称、组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有规定数量的财产和经费;(四)有足够数量的房地产经纪人员。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条

法律咨询解答 婚后父母赠与的房产一般是算夫妻共同财产的，因为法律规定婚姻关系存续期间获赠的财产，没有特殊情况的，应当认定为夫妻共同财产。但是如果父母赠与房产时明确表示房产只赠与夫妻一方的，则此时房产不属于夫妻共同财产，应当认定为受赠方的个人财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

法律咨询解答 夫妻感情破裂离婚房产分割如下：1.房产为婚前个人财产，另一方无权分配；2.房产为夫妻共同财产，双方协商处理，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律咨询解答 企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同： 1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%); 2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 相关法律规定 《中华人民共和国房产税暂行条例》

法律咨询解答 1、通常认为，劳务关系中没有工伤问题，雇员在工作中受到伤害可以按普通侵权造成人身损害赔偿的标准承担赔偿责任。在程序上，这类案件案由为雇员受害赔偿纠纷，劳动者可以直接向人民法院起诉，不经过劳动仲裁程序。 2、实践中，家庭保姆、钟点工、家庭教师等个人雇佣劳动中受到伤害发生的纠纷，属于雇员受害赔偿纠纷。未经工商部门依法核准登记的个人从事生产经营，不具有个体工商户的法律地位，所雇请的劳动者与之形成雇佣合同关系，即劳务关系，劳动者在受

法律咨询解答 按照我国《民法典》的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除《民法典》第五百六十二条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，协商解除可以作为出租人首选的一种解除合同方式。二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，出租人就可以解除双方的房屋租赁合同，但是合同是否要解除还是要看出租人的意愿

法律咨询解答 诉讼时效为三年。遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是立遗嘱人的真实意思的表达，若继承人伪造遗嘱，情节严重的话，就会丧失继承权。《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的；(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱

法律咨询解答 胁迫他人签订合同有可能构成犯罪，可能构成敲诈勒索罪、寻衅滋事罪等罪名，具体是否构成犯罪要根据具体情况确定。不过不论是否构成犯罪，被胁迫订立合同的，被胁迫的一方都可以向法院申请撤销该合同。 相关法律规定 《民法典》第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

律师解答民法典规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产的原则正确处理相邻关系。处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，