法律咨询解答 和二房东签订租赁合同需要注意：1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。 相关法律规定 《民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

律师解答租集体地合同的期限规定有：租地期限最长不得超过二十年，租赁期间届满，当事人可以续订集体土地租赁合同，但合同约定的租地期限自续订之日起同样不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《中华人民共和国民法典

律师解答执法部门指的是行政执法部门。我国的执法部门主要有：公安、工商、税务、质量技术、食品药品、劳动安全、环保、国土、城建、规划、卫生、城管、水政、渔政、林业、盐业、矿产、农业、畜牧等政府所属的各行政部门。 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第十八条国家在城市管理、市场监管、生态环境、文化市场、交通运输、应急管理、农业等领域推行建立综合行政执法制度，相对集中行政处罚权。国务院或者省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关

律师解答非法转让土地使用权罪主观方面的表现是直接故意且需具备牟利目的，间接故意或过失不构成本罪，牟利包括谋集体利益等情况。法律规定，以牟利为目的违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒

律师解答大货车私改车辆，处200元以上2000元以下的罚款，可并处拘留15天的处罚。任何单位或者个人不得有下列行为：1、拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；2、改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号。 法律依据 《中华人民共和国道路运输条例》 第七十条违反本条例的规定，客运经营者、货运经营者不按规定维护和检测运输车辆的，由县级以上地方人民政府交通运输主管部门责令改正，处1000元以上5000元以下的罚

律师解答走直行道右转弯会罚款。驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的，一次记3分，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 法律依据 《道路交通安全违法行为记分管理办法》 第十一条机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的；（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品

律师解答证人的口供不算案底。因为案底是指对犯罪嫌疑人、被告人在经过审判之后成立犯罪的行为记录。只有最终被人民法院判处有罪才会存在案底，而口供不能判定一个人有罪。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会

律师解答非法用工伤亡的赔偿是：如果被认定为因工死亡的，按6个月的统筹地区上年度职工月平均工资来赔偿给职工的近亲属丧葬补助金；每月按职工工资的40%来赔偿给其配偶供养亲属抚恤金，其他亲属则每人每月赔职工工资30%；而一次性工亡补助金则按上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍来赔等。 法律依据 《工伤保险条例》第三十九条第一款职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：（一）丧

一、住房公积金提取次数规定如下：1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金：每月可以提取一次，累计提取总额不能超过购房总费用。2、购房一次性付款的情况提取住房公积金：职工及其配偶每季度可以全额提取一次，一年最多可以提取四次。3、建造、翻建、大修自住住房的情况提取住房公积金：提取总额不能超过实际发生的支出。4、租房提取住房公积金：职工及其配偶每年可以全额提取一次，年提取总额不能高于年房租总额。5、公积金对冲还贷：如果选择月冲方式，每月可以提取房

律师解答享有十五天年休假的前提是职工的工龄达到二十年以上，包括二十年。法律规定国家实行带薪年休假制度；劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。休假天数按照职工的工龄计算。 法律依据 《职工带薪年休假条例》第二条机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。第三条职工累计工