交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七

法律咨询解答 和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当

二手房推迟过户是否算违约，需要具体分析。购房合同中会对过户时间，进行约定。具体分析如下： 1、二手房推迟过户，若属于双方当事人协商沟通确定的，不属于违约行为； 2、二手房推迟过户，若属于卖方不与买方沟通，直接通知推迟过户的，属于违约行为。违反了购房合同的约定，买方可要求卖方承担相关违约责任。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法

律师解答判一个月缓二个月有案底。因为案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。而判一个月缓二个月说明法院已经认定有罪，需要接受刑事处罚，所以被判刑的都是有罪的，会背负案底。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其

法律咨询解答 房屋租赁合同备案需要以下这些材料： 1、房东身份证； 2、承租人身份证； 3、房产证； 4、房屋租赁合同 以上证件材料请准备原件及复印件。 房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

法律咨询解答 中介租房的注意事项 一、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，查询其资质。 二、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。 三、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。 四、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。 五、仔细阅读合同条款，主要包括： 1)房屋限定的最多住宿人数，一般为2人; 2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔

法律咨询解答 政治合法性是指某个政权，政权代表为什么应该获得其成员的忠诚的问题。合法性体现一种价值判断。“凡是建立在价值基础之上并以此得到公共舆论承认的即为合法。”合法性主要关心的问题是统治、政府或政权怎样及能否在社会成员的心理认同的基础上进行有效运行。政治合法性就是社会政治事物所具有的的被公众普遍认可、承认、信任和尊重的客观属性。 相关法律规定 《人民检察院政治工作暂行条例》

法律咨询解答 侵犯公司名誉权的构成要件：1、行为人所实施的行为违法消费者对生产者、经营者、销售者的产品质量或者服务质量进行批评、评论，不应当认定为侵犯他人名誉权。但借机诽谤、诋毁，损害其名誉权的，应当认定为侵犯名誉权。2、受害企业确有名誉被损害的事实包括降低了消费者、社会公众对法人商誉的社会评价。3、侵权行为与损害后果之间存在着因果关系。4、行为人主观上有过错。 相关法律规定 《民法典》第一千零二十四条

法律咨询解答 １、行为人若已经成年，作为完全民事行为能力人，就应该单独为其行为承担责任。首先确定个人债务是不会要求儿女赔偿，不会要求父母赔偿。但是如果欠下的债务属于夫妻共同债务，需要配偶一起承担责任。２、行为人为未成年人，监护人应当承担债务。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

法律咨询解答 离婚时如果一方不分割财产的，另一方可以向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决后如果对方不执行法院的生效判决或者裁定的，另一方可以在两年内向法院申请强制执行。 相关法律规定 《民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。