法律咨询解答 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，对于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利，其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。根据《民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。农村居民在宅基地上建

法律咨询解答 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此

法律咨询解答 宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房产属于个人所有。《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第九条

法律咨询解答 宅基地农民集体所有。《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 相关法律规定 《土地管理法》第九条

律师解答如果是因故意犯罪被判处拘役的，会开除党籍。如果是因过失犯罪被判处拘役的，不会开除党籍。有下列情形之一的，应当给予开除党籍处分：因故意犯罪被依法判处《中华人民共和国刑法》规定的主刑（含宣告缓刑）的；单处或者附加剥夺政治权利的；因过失犯罪，被依法判处三年以上（不含三年）有期徒刑的。 法律依据 《中国共产党纪律处分条例》 第三十条有下列情形之一的，应当给予开除党籍处分：（一）因故意犯罪被依法判处《中华人民共和国刑法》规定的主刑（

律师解答户口所在地跟身份证上的一样。户口所在地，指中国公民的户籍所在的地区。一般情况下，身份证的地址和户口本的地址是一样的，除非是由于自己迁户口导致的不一致或者其他原因。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户

律师解答刑事拘留没有实刑不会有案底，刑事拘留属于刑事诉讼的强制措施，被刑事拘留并不代表一定有罪，而案底是指犯罪记录，案底只能由人民法院依法判决，单纯的被刑事拘留不会留案底，公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问，在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：正在预备犯罪、实行犯罪或者

法律咨询解答 (一)本人到户口所在地的县(市、区)公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。(二)准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。(三)将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章，并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是在校生或有单

律师解答执行裁定不送达违法，只要是法院作出的裁定，裁定书必须向双方当事人送达。民事一审判决书，在没有人上诉的情况下，在送达签收之日起十五天后生效；二审以及再审判决书，在送达签收之日就生效。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第八十七条送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章。受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第八十八条送达诉讼文书，应当直接送交受送达

律师解答遗嘱见证人需要两个人及以上，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人，能够理解遗嘱的内容，与继承人、遗嘱人没有利害关系。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利