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宅基地可以继承吗?遗产继承律师来教您

反诈斗士 反诈斗士 发表于2024-01-05 16:59:27 浏览87 评论0

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  屯子生齿一直是重点存眷人群,所触及的问题较多。此中牵触及争议至多的就是农村宅基地问题,并且对于农村宅基地继承问题争议颇多,农村宅基地可以继承吗?那么对于相关情况你了解多少呢?接下来和遗产继承律师一起看看吧。

  屯子宅基地,是屯子的庄家或小我私家用作室庐基地而占领、应用本集体所有的地皮。包孕曾经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

  屯子的宅基地归集体所有,我们对宅基地只享有使用权,假如宅基地上已有屋宇,而且这个屋宇是父母生前建筑的,那么宅基地上的屋宇是能够承继的。然而这块宅基地从法律上讲是不可以承继的。

  但是有破例,在一些特定的情况下,宅基地也能够承继,比方宅基地的使用权是父母,父母去世宅基地拆迁,由于宅基地的使用权人是你父母挂号也是你的父母,以来是基宅基地的应用权益获得赔偿好处还应该根据承继来进行分割,包括对宅基地的补偿款项以及宅基地补偿的回迁安置房,应当按照遗产来进行分割。

  但是在司法实践当中,对于父母生前所使用的宅基地所取得的拆迁利益,有时人民法院也并不按照遗产来进行处理,一般法院认为回迁安置房是为了解决实际居住人口的居住问题,因而对于宅基地所置换来的回迁安置房应当归实际居住人所有。

  需求分外注重的是,根据法律请求,宅基地的所有权和使用权是分手的,所有权是集体的,使用权是屋宇所有人的。也就是说,宅基地的承继问题,实际上说的是宅基地的使用权的承继。就算继承,也只是继承宅基地上的房屋,而不是宅基地。

  第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

  受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

  以上分析就是遗产继承律师为您整理的常见问题,希望对大家有帮助,谢谢您的阅读。如果您还有一些其他没有什么不清楚的地方,或者通过其他的问题,请咨询网站进行专业的律师,我们将会为您解决这些疑难问题。

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