现实生活中，购房过程涉及很多法律专业问题，但很多人在实际购房过程中，往往会被地产公司的“花式”诱人广告吸引，未考察周全就“激情入手”，导致买房“喜事”变成“官司”。 网友咨询： 售楼广告上的内容，开发商是否都应兑现？ 上海浦谐律师事务所姜洋律师解答： 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得

法律咨询解答 合同只盖公章不签名有效。当事人可以采用签字或盖章的方式使合同成立，只签字不盖章或者只盖章不签字的合同具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 相关法律规定 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

律师解答已经构成盗窃罪的，若是自首、立功、退赃的，可以从轻或者减轻处罚。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服

律师解答被判了缓刑的人，经过考察机关的批准，可以离开户口所在地。被判处缓刑的罪犯，应当遵守法律、行政法规，服从监督；按照考察机关的规定报告自己的活动情况；遵守考察机关关于会客的规定；离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第七十五条被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：（一）遵守法律、行政法规，服从监督；（二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况；（三）遵守考察机关关于会客的规定；（

法律咨询解答 银行没有履行合同放款给房东，购房人要联系房东，一起去找银行解决。除非双方的买卖合同上写明了全款时间，不按时全款要取消交易。并且通过法律手段来解决。根据法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。《民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或

法律咨询解答 可以打12319举报。12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、建筑市场等各个方面。拨通12319电话后，如实说出举报的事实、理由及举报请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。 相关法律规定 《城市公共交通条例》第四十七条规定

律师解答营业执照登记的名字不一定是申请人自己的名字，也可能是其他人，只要是法定代表人（执行事务合伙人、个人独资企业投资人、经营者或者负责人）姓名就行。登记姓名应当真实，不得使用虚假信息登记。 法律依据 《中华人民共和国市场主体登记管理条例》 第二十三条市场主体设立分支机构，应当向分支机构所在地的登记机关申请登记。 文章版权归法律快车。

律师解答案底可以去公安机关等相关部门查看。案底一般不能随便查询，只有刑事处罚才进入档案留下案底，具体可到公安部门查询，已经记录在案的违法事实是无法消除的，有案底会在在档案里永久保留。 法律依据 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查

法律咨询解答 无过错责任原则，也称无过失责任原则，是指没有过错造成他人损害的，依法律规定由与造成损害原因有关的人承担民事责任的归责原则。适用这一原则，主要不是根据行为人的过错，而是基于损害事实的客观存在，根据行为人的活动及所管理的人或物的危险性质与所造成损害后果的因果关系，由法律规定的特别加重责任。 相关法律规定 《民法典》第一千一百六十五条

律师解答离婚分割农村拆迁安置房如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，拆迁安置房归一方个人所有；房屋属于夫妻共同财产的拆迁安置房归双方共同所有，婚后对房屋进行扩建或者添附的拆迁安置房增值部分的补偿各占50%。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三