法律咨询解答 拆迁安置房是可以进行转让的，但是拆迁安置协议书不可以进行转让。因为法律对可以签订拆迁安置协议书的主体是有要求的，只有房屋产权人以及有资格拆迁的人才可以签订拆迁安置协议书，所以拆迁安置协议书是不可以转让的。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第二十五条

法律咨询解答 首先要给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、离婚证、离婚协议、税费缴纳凭证、还有房产证，就可以去过户了。【相关延伸】问：拆迁安置房可以办理房产证吗？答：拆迁安置房可以办理房产证。安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。 相关法律规定 《不动产登记

法律咨询解答 拆迁安置房没有房本不可以变更户主。办理房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，所以拆迁安置房没有取得房屋产权证是不可以变更户主的，也就是不可以过户。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第二百零九条

法律咨询解答 买卖安置房协议有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效。因为只要是在国有土地之.上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效。 相关法律规定 《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

法律咨询解答 1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。 2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 3、

法律咨询解答 动迁房与回迁房的区别 拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。 拆迁回迁房与安置房的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式

法律咨询解答 申诉人：某某。 委托代理人：xxx。 请求事项： 1、撤销某某县人民法院(2008)宜刑少初字第32号刑事判决书、某市中级人民法院(2009)洛少刑终字第9号刑事裁定书。 2、判决被告人某某、某某无罪。 事实和理由： 一、原审认定被告人刘某某、邵某某犯强奸罪，轮奸受害人张某某，事实不清，证据不足。 原审缺乏确实充分的证据证明刘某某和邵某某采取暴力、胁迫或者其他方法强奸张某某，轮奸之说不能成立。具体理由如下： ........

法律咨询解答 1、首先保险不要断续交，断交对自己是很划不来的，像养老险，你续交了，退保只能拿回自己账户里的，但进入社会统筹的那么多钱钱是不会退给你的。不退保的话肯定要交迟纳金。还有交费年限的计算，如果你是退了保的，年限肯定是从续保时开始算。而医疗险断续交还有个中断享受报销制度的时间问题，因此，非特殊情况不要断交社保; 2、社保怎么交划算，看保费额就知道，即使是最低档，也是一个不小的数字!如何划算?活得长就划算，越活得长就越划算! 相关法律

法律咨询解答 契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年

法律咨询解答 大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方，土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的。 相关法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》