法律咨询解答 屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行

法律咨询解答 拖欠房租的一般不能报警，警方不受理民事纠纷。如果你的租客拖欠你的房租长时间未支付，你可以带齐一些证据材料，到人民法院起诉他，要求她及时缴清，报警不能解决根本问题。你也可以因此解除出租合同，向承租人索赔造成的经济损失。 相关法律规定 《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

律师解答人民法院对船舶进行扣押后，船舶扣押期间由船舶所有人或光船承租人负责管理、保管船舶。船舶所有人或光船承租人不履行船舶管理职责的，可委托第三人或者还是请求人代为管理。 法律依据 《最高人民法院关于扣押与拍卖船舶适用法律若干问题的规定》 第七条 船舶扣押期间由船舶所有人或光船承租人负责管理。 船舶所有人或光船承租人不履行船舶管理职责的，海事法院可委托第三人或者海

法律咨询解答 根据我国民法典的有关规定，承租人可以在经过出租人同意后将承租的房屋进行转租，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

律师解答和中介签租房合同注意事项：中介公司是否具有相应资质；出租人是否同意出租；中介费的支付期限及标准；合同中内容包括履行期限、方式、违约责任、解决争议的方法等必定条款；其他。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不

法律咨询解答 可以转让，但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租赁协议。《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用

法律咨询解答 1、银行会先对申请人进行调查 对申请人的调查，重要的是看申请人是否具有经济偿还能力。 ①检查申请人的身份证和户口，如果其是和直系亲属参与借款，银行也要检查其亲属的身份证和户口本。 ②如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。 ③申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。 ④在确定贷款年限时，银行有时还会考虑到工作年限，如果距离法定退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。

关于属于一切犯罪构成的必要条件是什么的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、属于一切犯罪构成的必要条件是什么 犯罪，是对犯罪各种内在、外在特征的高度、准确的概括，是对犯罪的内涵和外延的确切、简要的说明。犯罪概念一般分为形式概念、实质概念、混合概念。中国刑法中的犯罪概念是形式与实质相统一的犯罪混合概念，也就是指触犯了法律。犯罪构成要件有： 1、犯罪主体，是指实施犯罪行为、依法应当负刑事责任的自然人和单位。每一种犯

律师解答举动犯和行为犯的不同有：1、概念不同：行为犯是指以法定的犯罪行为的完成作为既遂标志的犯罪；举动犯，是指按照法律规定，行为人一着手实行犯罪行为即构成既遂的犯罪。2、行为的时间性和是否存在未遂状态上不同：行为犯有一个实行过程，犯罪人的行为要达到一定程度，才能视为行为的完成，而举动犯强调的是短暂的、即时的行为，无未遂存在的时间与空间。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二十三条 已

律师解答二级残疾可以申请五保户。老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人；或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。 法律依据 《农村五保供养工作条例》 第六条老年、残疾或者未满16周岁的村民，无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人；或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的，享受农村五保供养待遇。 《农村五保供养工作条