法律咨询解答 专利侵权需要的条件是：1、被侵犯的对象应当是在我国享有专利权的有效专利；2、有违法行为存在。即行为人未经专利权人许可，有以营利为目的侵害专利的行为；3、该侵权行为导致损害后果；4、行为人主观上有过错。 相关法律规定 《民法典》第一千一百八十五条，故意侵害他人知识产权，情节严重的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。

法律咨询解答 如果要去正规银行是不能贷到款的，这还需要资料所有人的授权才行，但是现在有一些民间借贷公司有不规范的操作，只需要贷款人通过网络传送身份资料即可，这个是非常要注意的，所以请您在日常生活中一定要保管好自己的身份证照片。因为这些贷款者一般会通过不正当渠道来获取你的所有信息，进而把你的个人信息打包贩卖给骗子公司，给骗子公司提供了许多不利于我们自身的个人信息。对此您千万不让把您的身份证照片随便传给他人，也不要将存有身份证照片的手机和电脑

法律咨询解答 只要他们的产品具有你专利的权利要求书的所有特征，他们就侵犯了你的专利权，你可以到法院告他们。实用新型在授权前并没有经过检索，很有可能你的专利并没有新颖性创造性，别人很容易将你的专利无效掉，所以最好找国家知识产权局出具检索报告。 相关法律规定 《专利法》

法律咨询解答 《失业保险的领取条件》 失业保险领取条件 第一、失业前用人单位和本人已缴纳失业保险费满一年； 第二、非本人意愿中断就业； 第三、已经进行了失业登记，并有求职要求。 失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。 相关法律规定 《社会保险法》第四十五条

律师解答非法买卖集体土地受到的制裁是：情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法买卖集体土地，情节严重的，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条 以牟利为目的，

律师解答土地使用权归属是指存在于土地之中的排他性完全权利，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民

法律咨询解答 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。 凡是平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其相互之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审判庭或人民法院受理。 相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》第二条、第三条、第九条、第九十三条、第九十七条、第九十九条

法律咨询解答 土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。 相关法律规定 《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十九条，土地使用权出让期满后，土地使用者再转让、出租、抵押土地使用权时，须按本办法规定重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理变更土地登记手续。

法律咨询解答 土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，土地使用权不能进行转让。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定

律师解答棚改土地可以建商品房，但须获得相关部门的批准。进行棚户区改造时，棚户区土地属于住宅用地的可以建造商品房。商品房是居民住宅形式之一，是政府或开发商建造的由市场直接销售或出租的住房，由卧、厨、卫等结构组成。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请