法律咨询解答 自愿变更抚养权的协议可能需要去民政局备案。如果双方是协议离婚的，则自愿变更抚养权协议需要到民政局备案；如果双方不是协议离婚的则不需要到民政局备案，需要向判决子女抚养权的法院备案。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

近亲结婚不可以领到结婚证。近亲结婚指的是男女双方存在直系血亲或者三代以内旁系血亲的关系，属于法律禁止结婚的情形。这样的婚姻属于无效婚姻，婚姻登记机关不会发给结婚证的。 【法律依据】 《民法典》第一千零五十一条，有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。 法律知识延伸阅读 办离婚时结婚证丢了怎么办，北京想离婚结婚证丢了怎么办 可以再去民政局婚姻登记处补办你们的结婚证，当然补办的时候，需要很多手

法律咨询解答 离婚分为两种：协议离婚和起诉离婚。一、协议离婚需要以下这些流程：1、向婚姻登记机关提出离婚申请；2、准备相关证件：户口本，身份证(原件及复印件)，结婚证(原件及复印件)。3、准备相关材料：两张两寸单人近期半身免冠照片，双方签署的离婚协议书(免签名，一式三份)，在离婚协议书里面，必须明确说明双方是自愿离婚，并且双方已经就子女抚养、财产分割等问题达成了一致意见，否则该离婚协议书是无效的。4、夫妻双方共同亲自到一方当事人常住户口所

法律咨询解答 双方签订的协议，是一种契约，对签订协议的双方有约束力，但不具有法律效力，尤其不能够针对或是损害第三方的利益，如果双方签订了离婚协议，还需要及时去民政局领取离婚证，否则，从法律层面上您还是已婚，不是单身。会给您重新寻找幸福生活带来不必要的困扰。所以，离婚协议只是双方就离婚达成的共识，及时去民政局办理离婚手续才是最重要的 相关法律规定 《婚姻登记条例》第十一条

法律咨询解答 不可以。民政局不可以签婚前协议。婚前财产协议只要符合法律规定，不存在违法内容，双方意思表示真实即产生法律效力，但须缔结婚姻关系的双方签字确认，和签订的地点是没有任何关系的。婚前协议也不需要去民政局备案，只要双方认可，即具有约束力，不能随意反悔。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一千零六十五条

法律咨询解答 首套房没有必要开假的无房证明的。开假的无房证明一旦被查出来，当事人是需要承担法律责任的。一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房

现在很多大城市的房价很高，很多人勤勤恳恳的劳作，结婚前也只能付首付，婚后和自己的另一半一起还房贷，如果感情顺利还可以不分彼此，但是一旦感情破裂很可能会离婚，那么，婚前自己付首付，婚后夫妻双方共同还贷，怎么分割？ 一、婚前自己付首付，婚后夫妻双方共同还贷，怎么分割？ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依据前款规定不能达成

法律咨询解答 要求签订购房合同并且给购房合同。 交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房

法律咨询解答 1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。银行也会按照此基准利率执行。 2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%

法律咨询解答 一、二套房的认定标准 1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房 2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未结清，再贷款买房则为二套房以上 3、夫妻婚前双方名下都有未结清的贷款（一方商业贷款，另一方公积金贷款），婚后再买房称为二套房以上 二、买二套房的要求 1、是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数 2、是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，