法律咨询解答 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数

法律咨询解答 1、关于二套房认定标准：去年之前只以“有无贷款”为认定方法，如果你的旧房子没有贷款，那你现在买新房申请贷款也不算二套房。但现在变成了“有无房产登记”，不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请商业贷款。 2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，其他

律师解答15天退货不是无条件的退货。因为我国法律只规定了七日内无理由退货制度。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但消费者定作的、鲜活易腐的商品等除外。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：消费者定作的；鲜活易腐的；在线下载或者消

法律咨询解答 商标注册申请首先需要确认商标的类型并进行检索，提交申请文件后获得受理通知书，商标局实施初步审查、审查通过公告公布，公告无异议实施实质审查、审查通过予以授权，发放商标证明。 相关法律规定 《商标法》第二十二条，商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

律师解答无证经营违法所得的计算认定为：一种是全部销售的实际收入金额，一种是除去成本后的所盈利金额，不同的情况需要按照不同的计算方式进行计算，如：违法生产商品的违法所得按违法生产商品的全部销售收入扣除生产商品的原材料购进价款计算；违法销售商品的违法所得按违法销售商品的销售收入扣除所售商品的购进价款计算。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还

律师解答商品不退换是犯法的。按实际情况及相关的法律规定，不退不换是违反法律规定的，属于无效约定，所以不合法。但是要退的原因必须是法定原因，如果只是不想要了，不可以退。对于普通途径的销售商品，如果产品质量有问题或者不符合约定的，可以在收货后7日内要求退货。 法律依据 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有

法律咨询解答 个人不可以注册商标，个体工商户且依法取得工商登记，并能独立承担民事责任的可以注册商标。个体工商户需要向商标局申请商标注册，并且执照经营范围必须与申请商标的商品一致。 相关法律规定 《商标法》第四条，自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。个人注册商标权归个人所有，公司注册商标权归公司所有。

律师解答赤裸上身开车不会扣分，也不会被处罚。但是赤裸上身开车属于不文明行为。机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第二十二条机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。任何人不得强迫、指

法律咨询解答 根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，轻微交通事故逃逸的法律责任为，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 相关法律规定 《道路交通安全法》第二十四条，公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；

律师解答高速违章扣分后的处理是：到车辆违章地交警队（高速交警）窗口处理，也可以在车辆注册地交警队窗口处理，如果是交警现场执法处理的违章，只能在车辆违章地交警队窗口处理。车辆处理违章需要带上行车证、驾驶证、身份证到交警队窗口接受处理，开具处罚单，然后再去银行缴纳罚款即可。 法律依据 《道路交通安全违法行为记分管理办法》 第十三条公安机关交通管理部门对机动车驾驶人的交通违法行为，在作出行政处罚决定的同时予以记分。对机动车驾驶人作出处罚