律师解答协议合同和买宅基地不合法。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不得进行买卖处分，但符合标准的同村村民可以买卖宅基地上的房屋。 法律依据 《农村宅基地管理办法》 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定

法律咨询解答 土地长期租赁合同有效，只要不是超过二十年。我国在土地租赁合同最长期限方面是有明文规定的，即租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部门无效。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第七百

律师解答农村土地使用权流转依据有：土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权使用权转让给其他农户或经济组织、保留承包权的行为，流转的方式一般包括出租（转包）、互换、转让、入股。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 《中华人

法律咨询解答 土地使用证在房产证上只能有一个人的名字。土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。土地使用证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》

法律咨询解答 惩罚的区别是：吊销驾照后最少得2年后才能重新申请驾驶证；撤销驾驶证需要满3年期限才可重新考试申请。 《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条规定：因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的不得申请机动车驾驶证。 第七十八规定：申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车驾驶证的，公安机关交通管理部门收缴机动车驾驶证，撤销机动车驾驶许可;申请人在三年内不得再次申领机动车驾驶证。 相关法律规定 《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条、

法律咨询解答 同居赠与的财产，已交付赠与的一般不支持返还。如果赠与的是车、房，没有办理过户登记手续的，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果一方认为给对方的钱是借款，应有借条等书面证据，法院可凭借贷关系的证据，要求对方返还。 相关法律规定 《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

肇事逃逸即交通肇事逃逸，是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为，符合法定构成要件的交通肇事逃逸行为触犯的是交通肇事罪。 交通肇事罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。 网友咨询： 2月29日18时40分许，丁新征驾驶其亲戚郑彩霞的豫Ａ×××××号小型普通客车，沿扶沟县郝白线Y011乡道由南向北行驶至白潭镇丁家村南约300米处时，撞到步行的

法律咨询解答 聚众哄抢罪的民事赔偿，应由被害人提起附带民事诉讼来进行。刑事诉讼法规定，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。聚众哄抢罪是指，纠集多人，实施哄抢公私财物，数额较大或者情节严重的行为。 相关法律规定 《刑法》第二百六十八条，聚众哄抢公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，对首要分子和积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上

法律咨询解答 一、在有书面欠条的情况下，可以向法院起诉要求支付拖欠的工资。二、在用人单位拖欠工资且未有书面欠条的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以

律师解答车贷的信用卡无力及时还款不属于诈骗，因为主观方面没有直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。而是客观上失去了还款能力。诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特