律师解答被判缓刑不一定剥夺政治权利，只有法院宣布判缓刑同时剥夺政治权利的才会被剥夺政治权利。剥夺政治权利只是一种附加刑，并不是所有的刑罚方式或者所有的犯罪行为都会剥夺政治权利。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第五十六条对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。独立适用剥夺政治权利的，依照本法分则的规定。 《中华人民共和国刑法》

律师解答当事人双方协议离婚后，可以申请对房子进行公证。房子属于不动产，当事人申请公证的，应向不动产所在地的公证机构提出申请。公证机构受理申请后，如果提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，会出具公证书。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请

法律咨询解答 一块新的住宅土地是70年，商业是40年。有的土地证已经过了一定年限，那房产证上有的使用年限为土地证的余下年限。如有空白，在“登记时间”栏上会有登记时间，年限从登记时间算起70年。 相关法律规定 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

法律咨询解答 建议不要租。房屋属于不动产，根据，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷，这种只有购房合同，而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。 相关法律规定 《城市房屋租赁管理办法》第十五条

法律咨询解答 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 相关法律规定 《中华人民共和国担保法》

法律咨询解答 法律规定不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《民法典》第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 相关法律规定 《民法典》第二百九十九条

法律咨询解答 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价&

法律咨询解答 被骗签了房屋买卖合同可以通过向法院提起诉讼或请求仲裁机构仲裁的方式，解除房屋合同。依据我国相关法律的规定，通过欺诈手段签订合同，欺诈的合同是可以撤销的，合同撤销后就不需要解除。受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

法律咨询解答 附义务的赠与合同是可以撤销的。赠与合同是民事合同的一种，是无偿合同。赠与人在与受赠人签订赠与合同的时候，可以约定附义务。附义务赠与，也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务，受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。 相关法律规定 《民法典》第六百六十一条，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

法律咨询解答 可以。依据我国相关法律的规定，签订合同时一方存在欺诈行为的，另一方是可以向法院申请撤销合同的，申请撤销合同的期限为一年。合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条、第一百五十二条、第一百五十七条