法律咨询解答 租赁合同范本 出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况。1.房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2.房屋证件号：第二章、承租用途。3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限。4.承租期限为_____年_____月，出租人自_______

法律咨询解答 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后最后去公证一下。然后双方持相

法律咨询解答 公司注销或者是股东退股的时候，公司就需要成立清算组进行清算工作，清算主要是对一些公司的债务情况进行一个结算，确定应付的相关责任。1、公司股东退股，分为两种情况，第一种，如果股东退股由其他股东接收股份的，这样不需要进行清算，因为公司还在正常运营，只需要按照股份转让，由双方进行协商就可以。2、第二种，公司不打算继续经营了，股东都想要撤资了，那这个时候就需要通过股东会决议，然后成立清算组，对公司的税务结算，以及清算，工商注销办理，

法律咨询解答 （一）客体要件。本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。引诱、容留、介绍卖淫罪促使了卖淫嫖娼活动的泛滥，因而具有严重的社会危害性。本罪的犯罪对象是他人，这里的他人主要是指妇女，但了包括了男子。他人可以是单个人，也可以是多人，介绍对象的数量和介绍次数不影响本罪的构成。（二）客观要件。本罪在客观方面表现为引诱、容留、介绍他人卖淫的行为。引诱，是指行为人利用金钱、物质利益或非物质利益作诱饵，或者采取其他手段，拉拢、勾引、劝导、怂恿、诱惑

法律咨询解答 根据建筑法的规定，任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。 工程质量投诉受理机构对工程质量投诉应按下列程序处理： (一)信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等); (二)向有关单位及人员初步查证落实投诉内容; (三)经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料; (四)组织调查; (五)编制调查报告，提出调查结论和

律师解答录笔录不会有案底，承担了刑事责任的，才会有案底。案底是指某人过去犯法或犯罪行为的记录，又称为前科。个人的刑事犯罪记录，存于当地或上至国家级的档案中，是自然人的历史另类表现。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百条依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务。 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百

律师解答共同犯罪和犯罪集团的区别：1、人数不一样。共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。犯罪集团是指三人以上共同实施的犯罪。2，犯罪组织比较固定。犯罪集团内部人员一般不会有大变动。犯罪团伙的组织成员不固定，经常迅速地发生变化，虽然有一两个或者几个核心成员，但没有明显的首要分子。3，犯罪集团有预谋、有计划地实施犯罪活动。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处

法律咨询解答 股权投资，营改增后应缴纳增值税。凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条暂免征收土地增值税的规定。 相关法律规定 《营业税改征增值税试点实施办法》

法律咨询解答 符合条件的简易征收可以开增值税专用发票。纳税人适用简易计税方法按征收率计税，除国家税务总局规定不得自行开具或申请代开增值税专用发票的情形外，均可自行开具或申请税务机关代开增值税专用发票。一、提供物业管理服务的纳税人，以向服务接受方收取的自来水水费扣除支付的水费后的余额为销售额按3%简易计税，可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。二、2016年8月1日起，91个试点城市，月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业小

法律咨询解答 不能，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系血亲是指与自己有直接血缘关系的亲属。旁系血亲是指除直系血亲以外在血缘上和自己同出一源的亲属。三代以内的旁系血亲是出自同一祖父母、外祖父母的旁系血亲。 相关法律规定 《民法典》第一千零四十八条，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。